契約とは
契約とは
世の中では「契約」という言葉をあまたで耳にします。
契約という言葉は知っていても、正確にその言葉を理解している人は意外と少ないのではないでしょうか。
今日は「契約」とは何か、具体例を挙げながら説明していきたいと思います。
たとえばAが自己所有の土地をBに1000万円で売りたいと考え、その旨の意思表示をしたとします。
Ｂが考えた結果、「買う」という意思表示をしました。
上記のようにAB間の「売ります」「買います」という相反する方向からの意思表示の合致によって成立するのが契約です。
簡単な事ですよね。
そして契約が成立するとAは目的物である土地をBに引渡し、さらに所有権を移転するという債務を負うことになり、逆にBは1000万円の土地購入代金をAに支払うという債務を負うことになります。
これを別の視点で見てみると
AはＢに対して1000万円支払って下さいと主張する事が出来る、1000万円の代金債権を取得する一方でBはAに土地を引き渡してください、そして所有権を移転してくださいと主張できる債権を取得する事を意味します。
つまり、契約というのは、対立する当事者の意思表示の合致によって、債権・債務を発生させるものをいうのです。
そして契約が債権の発生原因となっていることがわかりますよね。
もう一度復習しましょう。
①契約というのは、対立する当事者の意思表示の合致によって、債権・債務を発生させるもの
②契約は債権の発生原因となっている。
上記2点はポイントとしてしっかりと把握しておきましょう
契約という言葉は知っていても、正確にその言葉を理解している人は意外と少ないのではないでしょうか。
今日は「契約」とは何か、具体例を挙げながら説明していきたいと思います。
たとえばAが自己所有の土地をBに1000万円で売りたいと考え、その旨の意思表示をしたとします。
Ｂが考えた結果、「買う」という意思表示をしました。
上記のようにAB間の「売ります」「買います」という相反する方向からの意思表示の合致によって成立するのが契約です。
簡単な事ですよね。
そして契約が成立するとAは目的物である土地をBに引渡し、さらに所有権を移転するという債務を負うことになり、逆にBは1000万円の土地購入代金をAに支払うという債務を負うことになります。
これを別の視点で見てみると
AはＢに対して1000万円支払って下さいと主張する事が出来る、1000万円の代金債権を取得する一方でBはAに土地を引き渡してください、そして所有権を移転してくださいと主張できる債権を取得する事を意味します。
つまり、契約というのは、対立する当事者の意思表示の合致によって、債権・債務を発生させるものをいうのです。
そして契約が債権の発生原因となっていることがわかりますよね。
もう一度復習しましょう。
①契約というのは、対立する当事者の意思表示の合致によって、債権・債務を発生させるもの
②契約は債権の発生原因となっている。
上記2点はポイントとしてしっかりと把握しておきましょう
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